Folgende Aspekte werden dabei berücksichtigt:

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• Bauliche und technische Betreuung des Eigentums

• Hausmeisterservice

• Regelmäßige Begehungen des Eigentums zur Beurteilung des baulichen und/oder technischen Zustands (etwa Fassade, Bedachung, Treppenhäuser, Flure, Kellergänge, Waschküche und Trockenräume, etwaige Gemeinschaftsräume, Heizung und Heizungsraum, SAT-Anlage, ggf. Aufzug, Zuwege zum Objekt, Gartenanlagen, Stellplätze für Mülltonnen usw.)

• Feststellung und Unterrichtung der Wohnungseigentümer von erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten

• Vergabe und Überwachung der erforderlichen Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten

• Wahrung von Verkehrssicherungspflichten (etwa Vergabe des Winterdienstes)

 

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